In Geerpark komen 700 tot 800 woningen, zowel koop- als huurwoningen. Ook is er de mogelijkheid om zelf te bouwen in Geerpark. 'Voor elk wat wils' geldt zeker voor deze ruime, groene wijk. Een wijk van eerlijke materialen: hout, steen, glas. Energiek en groen, met binnen- en buitentuinen voor iedereen. Met zorg voor wie dat nodig heeft en vertier voor wie daar plezier aan beleeft. Een wijk waar de zon opkomt en weer ondergaat, weerspiegeld in waterpartijen en zonnepanelen. Een wijk om van te dromen én zelf waar te maken. Een wijk die je ‘s-nachts als een deken over je heen trekt en waar je ‘s-ochtends monter en fris uitstapt om naar je werk, je school of je ontspanning te gaan. Een wijk met een plan, dat ademt, dat ruimte biedt voor nadere uitwerking en invulling. Geen saai plan. Geen keurslijf, maar een uitkijkpost. Een visie op hoe mooi het kan zijn. Hoe mooi mensen het zelf kunnen maken.

Geerpark is geen prefab wijk. Het is een wijk die ademt. Een wijk in wording. Hoe hij in werkelijkheid wordt, dat bepaalt niet de stedenbouwkundig ontwerper, of de architect. Dat bepalen de mensen zelf. Een plan is wat het woord zegt: een plan, geen uitkomst. Het is de bedoeling dat mensen niet afwachtend langs de kant staan, maar hun wijk mee inrichten en onderhouden, zodat hij niet verloedert. Duurzame ontwikkeling op de tekentafel, maar vooral ook in de praktijk van het leven. Met ruimte voor vernieuwing in de vorm van huizen die de energie die ze zelf nodig hebben ook zelf produceren. Richtingwijzers voor een toekomst waaruit olie, gas en kolen verdwenen zijn en waarin duurzame energiebronnen zorgen voor licht en warmte.

Deskundigen hebben berekend dat er, onder meer door betere afstemming, dertig procent efficiënter gebouwd kan worden op basis van een integraal ontwerp. Deze manier van ontwerpen is gericht op betaalbaar wonen, een goed en gezond leefklimaat, natuurlijke systemen en herbruikbare materialen. De voorzieningen die getroffen worden om energieneutraal te wonen, verdienen zichzelf terug. Technisch is het zelfs al mogelijk dat woningen meer energie produceren dan ze verbruiken. Economisch is dat nog niet haalbaar, ten minste: niet zonder subsidie. Maar de woningen zijn er al wel klaar voor. En dat is goed nieuws voor iedereen die het nu al niet breed heeft.

Energiezuinige woningen leiden tot lagere woonlasten. In het begin moet erin geïnvesteerd worden, maar die investeringen worden later dubbel en dwars terugverdiend. De bank kan dat meewegen bij het verschaffen van (hogere) hypothecaire leningen.

Het begrip duurzame ontwikkeling houdt in dat het bouwen voor de toekomst nooit af is en continu bijgesteld dient te worden. Welnu, ook daarmee is op voorhand rekening gehouden. De stedenbouwkundige opzet van de wijk is zo ruim mogelijk, zodat bouwers niet vast zitten aan al te veel regels, voorschriften en procedures en er gelegenheid is voor innovatieve oplossingen. Daarbij hoort een dynamisch bestemmingsplan, waarbinnen voldoende plaats is voor creatieve uitwerking.